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深圳长租公寓如何申请

2018年09月21日 栏目:看房选房

深圳长租公寓如何申请长租公寓又叫白领公寓,是我国近年来的新型住房结构之一,旨在为城市中居住的人群提供高品质的居住空间,深圳做为国内一线城

深圳长租公寓如何申请

长租公寓又叫白领公寓,是我国近年来的新型住房结构之一,旨在为城市中居住的人群提供高品质的居住空间,深圳做为国内一线城市之一,也是长租公寓最先发展的城市,那么在深圳长租公寓该如何申请呢?

近年来关于住房租赁市场的政策和讨论层出不穷,先有住建部鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同,紧接着上海首块租赁住房用地挂牌出让,然后又有广州“租售同权”政策的宣布,而国家九部委联合发文选取国内12个城市做为试点单位。这一系列的政策对于租赁市场来说是大大的利好,而在深圳租赁市场已经形成多头并举的格局。

在深圳品牌长租公寓数量不少,对于租房一族特别是80后90后的群体来说,长租公寓是很好的选择。深圳长租公寓市场从2014年开始发展,最近几年呈现了爆发式的增长,据统计公寓运营商已经超过一百家,代表品牌有自如、YOU+、泊寓、Warm+公寓等。

这些公寓有集中式和分散式两大类,集中式公寓是一整栋的房源改造后出租,而分散式公寓的房源分布不集中,多以合租房为主。

标准化的装修、品牌家具家电以及带有社交文化属性的服务都已经成为很多品牌公寓的标配,对于一些追求生活品质的年轻人来说,这种公寓有着很大的吸引力。不过相对较高的租金是品牌长租公寓普遍存在的现象,公寓的租金大多会高出周边房租的一倍左右,20平米左右的品牌长租公寓月租金接近三千,而水电和络费还要另算,此外还需要缴纳一定的管理费用,长租公寓的租期多为一年,到期后还有可能会随着市场价的变化小有涨幅。

深圳长租公寓可以通过互联线上申请、线下门店申请等多种方式,相较于传统的房屋租赁,目前市场普遍的行情是长租公寓的租金比较高,眼下有一种以租代售的申请方式更加受到广大租客的欢迎

深圳长租公寓如何申请

。以租代购的轻租金模式,采用预缴租金和月付租金相结合的方式,让用户以成本价格一次性获得10年的房屋使用权和物品所有权,从而以租房的价格获得购房的体验,以长期租赁代替购买的方式满足稳定居住和品质生活的需要。而对于公寓方来说,把租金的收益给到用户,后续将通过专业优质的服务来增值溢价。