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假房产证骗15万如何辨别房产证真伪

2019年01月21日 栏目:租房攻略

假房产证骗15万 如何辨别房产证真伪?昨日,有报道一女子为享乐挥霍,办理假房产证行骗15万元。在这个“以假乱真”的社会中,一切都有可能造

假房产证骗15万 如何辨别房产证真伪?

昨日,有报道一女子为享乐挥霍,办理假房产证行骗15万元。在这个“以假乱真”的社会中,一切都有可能造假,包括我们的房子以及房产证。

很多朋友买了房以为签了合同就完事,其实后续的手续办理还是要多留个心眼为好。据悉,不少业主办理房产证大部分是选择委托开发商或代理公司办理房产证。那么我们如何辨别房产证的真伪呢?

一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。

五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。

如果市民对房产证有疑问的话,其实还是有两种简单的方法:1、上查询:进入各地房产管理局站进行查询;2.房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

楼盘君提醒

市民办理房屋交易和房产抵押手续时,应该仔细核实相关信息并及时办理相应登记手续。民间借贷遇到以房产证为抵押时,当事人应到市住建委房地产交易管理所办理抵押登记手续并领取房屋他项权证。如果被借款人仅仅扣押借款人的房产证而不办理抵押登记,将无法保护自身权益,甚至出现因无法辨别假房产证上当受骗的情况。此外,市民不要轻易把自己的房产证、身份证包括复印件等交给他人,注意保护个人信息安全,以免让不法分子有机可乘。

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